Energiespar-Bauweise

"Villa 160"

Wertbeständige Massivbauweise zum Festpreis und mit Baufertigstellungsversicherung.

Wohnfläche 152,57 m²

( Wohnfläche nach DIN 277 = 164,79 m² )

Hauspreis gemäß Beschreibung 186.900 €

Außenmaße Haus : 10.07 m x 10.07 m.  25° Zeltdach. Bebaute Grundfläche = 101.51 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Eine moderne, ansprechendes Stadtvilla mit sehr großen, hellen Räumen.

Nutzen: 81 Jahre Bauerfahrung. Über 41.000 gebaute Häuser in Deutschland. Jeder Bauvertrag mit Baufertigstellungsgarantie. Große Auswahl an Hausmodellen. Individuelle Grundrissplanung oder Verwendung Ihrer Grundrisslösung möglich. Bauvertrag zum Festpreis. Kurze, planbare Bauzeit. Wertbeständige Massivbauweise. Hoher Wiederverkaufswert. Ausgewogenes Raumklima, - im Winter behaglich warm, im Sommer angenehm kühl -. Sehr gute Abschirmung gegen zunehmenden Elektrosmog. Kostenlose Warmwasserbereitung über Solarkollektoren. Sehr niedrige Heizungskosten durch gescheit gedämmte Gebäudehülle. Einbau von langjährig erprobter Anlagentechnik renommierter Hersteller.

Preisbeispiel für die Villa 160 mit Erd- und Obergeschoß in Energiespar-Bauweise: Herstellung eines Stein-auf-Stein gemauerten Massivhauses auf Ihrem Grundstück. Die von Ihnen gewünschten Bodenbeläge und die Ausführungsart der Malerarbeiten im Haus werden wir nach einem persönlichen Gespräch kalkulieren. Sie erhalten ebenfalls von uns eine Kostenaufstellung für Ihr Bankgespräch mit allen Positionen Ihres Projektes.

Beschreibung Preisbeispiel: Inklusive Bau- und Entwässerungsantrag, Statik, Energieausweis, Blower-Door-Test, Bauleitung, Baustellen-WC, Bauherrenschutzbrief, Bodengutachten, Höhennivellement vom Grundstück, DEKRA-Baucontrolling mit Immobilienzertifikat. Bauschuttentsorgung, Erdarbeiten.

Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Streifenfundamenten gelagert. Stahlbetondecke über Erdgeschoss. Gedämmter Fußboden im Erd- und Obergeschoß. Poroton-Außenmauerwerk + 16 cm Außenwanddämmung + Edelaußenputz. Gemauerte Innenwände, beidseitig geputzt. Gespachtelte Deckenfugen. Rohbauhöhe im Erdgeschoß = 2.75 m.

Dachstuhl aus Qualitätsholz, von versierten Zimmerleuten auf der Baustelle errichtet. Energiespardämmung für Behaglichkeit in den Dachgeschoßräumen. Braas-Dachsteine in verschiedenen Farben mit 30 Jahren Herstellergarantie. Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. Buche-Innentreppe. Holz-Innentüren.

Weiße Kunststofffenster, 3-Scheiben-Isolierglas, 6-Kammer-Technik mit hohem Wärmeschutz. Weiße Kunststoff-Hauseingangstür, gedämmtes Mehrkammerprofil. Komfortable Anzahl an Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung. Fußbodentemperierung + Handtuchheizkörper im Bad. Bad und WC gefliest und ausgestattet wie im Grundriss abgebildet. Wasseranschluss + Ausgussbecken im Technikraum. Außenwasseranschluss.

Beheizung mittels Gas-Brennwerttechnik. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit 95% Wärmerückgewinnung und Sommerbypass. Ein behagliches Wohnklima durch immer frische Luft in allen Räumen des Hauses, sehr geringe Heizungskosten und eine schnelle Ableitung von Feuchtigkeit aus Bad, WC und Küche.

Hauspreis gemäß Beschreibung 186.900 €

( 1.225 € / m² Wohnfläche)

Wir bauen für Sie eines unserer Hausmodelle mit der von Ihnen gewünschten Raumaufteilung oder nach Ihren Zeichnungsplänen. Für die architektonische Gestaltung stehen Gauben, Zwerchgiebel, Terrassenerker,  Wintergarten, Balkone, Glasfassaden, Hebe-Schiebe-Türen, Dreiecksfenster usw. zur Verfügung.   Für die technische Ausstattung Ihres Hauses bieten wir nur langjährig erprobte Anlagen renommierter Firmen an. Auch bei der Innenausstattung steht eine Vielzahl von Produkten zur Verfügung. Wir bauen Ihr Haus nach der Energieeinsparverordnung oder nach den Standards KfW70, KfW55 und KfW40.

Für einen sorgenfreien Hausbau erhalten Sie kostenfrei von uns den 5-Sterne-Schutzbrief. Er enthält:  Baufertigstellungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauleistungsversicherung - Feuer-Rohbauversicherung -Wohngebäudeversicherung - So macht das Bauen eines Heinz von Heiden Massivhauses viel Freude!

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

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KELLERGESCHOSS

79 m² Kellernutzfläche

Für dieses Haus bieten wir Ihnen gerne einen Keller an.  Gern beraten wir Sie fachlich zu diesen wichtigen Details.

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04-2012